【データ更新日: 2026年5月22日】
北野田など住宅地の東区で民泊（住宅宿泊事業／旅館業）を始める方へ。物件契約の前に確認すべき3つの窓口（保健所・消防署・都市計画）の連絡先と、堺市東区ならではの注意点を、民泊運営代行10年以上の民泊サポートがまとめました。
▼ 堺市東区で始める前の結論
- 堺市で始めるなら住宅宿泊事業（民泊新法・年間180日上限）か旅館業（簡易宿所・日数制限なし）の二択（特区民泊は大阪市の制度で堺市にはない）
- 東区は北野田など住宅地が中心。住居系地域が多く民泊新法の制限に注意
- 民泊新法の届出先は堺市保健所 生活衛生課（事前予約制）。最終判断は管轄行政に確認を
① 届出・申請の窓口（保健所／生活衛生）
| 窓口名 | 堺市 健康福祉局 保健所 生活衛生課 |
|---|---|
| 所管区域 | 堺市全域（当区を含む） |
| 電話番号 | 072-222-9940（住宅宿泊事業の届出窓口） |
| 住所 | 〒590-0078 堺市堺区南瓦町3-1 堺市役所本館6階 |
| 受付 | 事前予約制（電話で要確認） |
| 年間提供日数 | 民泊新法は上限 180日（毎年4/1正午〜翌4/1正午） |
| 公式URL | 住宅宿泊事業（堺市） |
② 消防適合の窓口（東消防署 予防担当）
| 窓口名 | 堺市消防局 東消防署 予防担当 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-286-0119（代表。予防担当へ） |
| 住所 | 堺市東区日置荘原寺町138-5 |
| 受付時間 | 9:00–17:30（建築・設備の相談・届出は予防担当へ） |
③ 用途地域の確認窓口（建築都市局）
| 窓口名 | 堺市 建築都市局 都市計画部 都市計画課 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-228-8398 |
| FAX | 072-228-8468 |
| 住所 | 〒590-0078 堺市堺区南瓦町3-1 堺市役所高層館16階 |
| 公式URL | 用途地域（堺市） |
▶ 用途地域の調べ方（堺市東区）
- 堺市の地図情報サービス「堺市e-地図帳」を開く
- 物件の住所を入力し、表示された用途地域を確認する
- 住居専用地域では民泊新法の制限が強い点に注意。正確な判断は都市計画課（072-228-8398）へ
よくある質問（堺市東区）
Q. 東区は民泊に向いていますか？
A. 住宅地が中心で住居系地域が多く、民泊新法の制限が強くなります。物件の用途地域を必ず確認してください。
Q. 用途地域はどう確認しますか？
A. 「堺市e-地図帳」の都市計画情報で物件住所を確認できます。
※ 行政情報は変動します。本ページのデータ更新日（2026年5月22日）を確認のうえ、最終的には各管轄窓口にご確認ください。