空き家・別荘を、売らずに月々稼ぐ資産へ。
全国の民泊代行を、当社が厳選して手配します。
使わない実家。相続した家。別荘。
固定資産税と管理だけがかかって、放置していませんか。
売る前に、「貸して稼ぐ」という選択肢があります。当社の審査を通った優良な民泊代行だけを、無料でお探しします。
あなたの物件、月いくら稼げる？
プロが無料でシミュレーション
住所と間取りだけでOK。しつこい営業はしません。
※相談・シミュレーション・業者のご紹介、すべて無料。費用は紹介先からいただきます。
こんなオーナー様へ
ひとつでも当てはまるなら、読み進める価値があります。
- 親から相続した実家が空き家のまま。維持費だけ払っている
- 使わない別荘を、手放すのは惜しい。でも持て余している
- 売っても二束三文。それなら「貸して稼ぐ」を考えたい
- 民泊に興味はあるが、業者選びで失敗したくない
- 遠方の物件で、自分では管理しきれない
その空き家、放っておくと「負動産」になる
使わない家は、持っているだけでお金と時間を奪います。
だから当社は「厳選して手配」する
業者をズラッと並べて選ばせる比較サイトではありません。
当社の審査を通った優良なプロだけを、あなたの代わりにお探しします。
オーナー様
（無料の相談窓口）
優良代行
本当に合う1社
当社は逆。オーナーの味方として、合わない業者は最初から外します。
私たちができること
あなたの物件の収益を最大化するため、各分野のプロを当社が厳選してチーム編成。
リフォーム・設備・運営代行まで、まとめてディレクションします。
① 収益を最大化する「稼ぐ部屋」へのリフォーム
空き家や古い別荘を、民泊として稼働できる状態へ。ただ直すだけでなく、宿泊単価が上がる空間デザインを提携の専門プロが施工。当社が全体をディレクションするので、ちぐはぐな仕上がりになりません。
単価が上がる＝同じ稼働でも売上が増える リフォームの詳細・施工例を見る →② 予約率と単価を跳ね上げる「付加価値」設備
競合と同じ部屋では、価格競争に巻き込まれます。石風呂・サウナなど、富裕層やインバウンドに刺さる特別設備を提案・手配。「ここにしかない体験」が、予約率と宿泊単価を引き上げます。
差別化＝選ばれて、高く貸せる 石風呂など付加価値設備を見る →③ 運営は丸投げOK。厳選プロが代行
完成後の清掃・ゲスト対応・トラブル対応は、当社の厳しい審査をクリアした優良代行に丸投げできます。遠方でも、本業が忙しくても、手間なく運用。あなたは収益を受け取るだけです。
手間いらず＝ほったらかしで収益化 運営代行について詳しく見る →まずは、あなたの物件のポテンシャルを無料診断。
「リフォームはいくら？」「結局いくら稼げる？」——まとめて無料でお答えします。
※リフォーム・設備・運営まで、ワンストップでご相談OK。しつこい営業はしません。
民泊サポートが選ばれる理由
大手のマッチングサイトにも、ふつうの代行業者にもない強みがあります。
オーナー側に立つ「中立」
業者の味方ではなく、あなたの味方。手数料目当てに、合わない業者をすすめることは絶対にしません。
自ら運営してきたプロの目利き
代表は宅地建物取引士、かつ民泊を現場で運営してきた経験者。だから「本当に動ける代行」を見抜けます。
リフォーム〜運営までワンストップ
各分野のプロを当社が束ねて指揮。窓口はひとつだけ。バラバラに探して比べる手間がゼロになります。
空き家・別荘・相続に強い
「使わない家を、売らずに活かす」が得意分野。維持費の重荷を、毎月の収益に変えてきました。
全国対応・地域の窓口も熟知
47都道府県＋市区町村の届出窓口データを自社で整備。地方や郊外の物件でも、的確にご案内できます。
すべて無料・しつこい営業なし
費用は紹介先からいただくため、オーナー様のご負担はゼロ。相談だけ、試算だけでも歓迎です。
当社が業者に課す「3つの審査基準」
この3つをクリアした代行だけを、ご紹介します。
レスポンスの速さ
ゲストや行政からの連絡に、すぐ動けるか。対応が遅い業者は、稼働率もクレーム対応も落ちます。返信スピードを実測で確認します。
清掃の品質
民泊の評価は「清潔さ」で決まります。写真と現場の清掃体制をチェック。リピートと高評価を生める業者だけを通します。
トラブル対応力
近隣クレーム・設備故障・深夜の駆けつけ。いざという時に動ける体制があるか。オーナーが矢面に立たずに済む業者を選びます。
相談事例
実際にいただいたご相談を、匿名でご紹介します。
「亡くなった親の家を、売るのは忍びない。でも維持費だけかかって…」
立地を確認したところ民泊に向くエリア。清掃・駆けつけに強い地元代行を厳選してご紹介。売らずに残したまま、月々の収益化に進みました。
維持費の持ち出し → プラス収支へ「年に数回しか行かない別荘。空いている間だけ貸せたら…」
オーナーの利用予定を優先しつつ、空き期間だけ運用できる代行を手配。自分も使いながら、空き時間は収益に。遠方でも管理はおまかせです。
持て余し → 使いながら稼ぐ「今頼んでいる業者の対応が遅く、レビューも下がってきた…」
審査基準（レスポンス・清掃・トラブル対応）で再選定。引き継ぎ実務は新しい代行が担当。乗り換え後に稼働率が回復しました。
対応の遅い業者 → 厳選代行へ乗換代表からのメッセージ
代表・宅地建物取引士
「使わない家」を、ただの負担で終わらせたくない。
私自身、民泊を現場で運営してきました。だからこそ、対応の遅い業者や雑な清掃が、どれだけ収益とゲストの満足を壊すかを知っています。オーナー様には、同じ思いをしてほしくありません。
だから私たちは、厳しい基準を通った代行だけをご紹介します。空き家や別荘を「負動産」で終わらせず、次の世代に残せる資産に変える——そのお手伝いをするのが私の仕事です。まずは気軽に、今の状況をお聞かせください。
合同会社SOL COMODA 代表／宅地建物取引士 薦田 教清
まずは「月いくら稼げるか」だけでも。
物件の住所と間取りで、無料試算します。判断はそれからで大丈夫。
※しつこい営業・契約の強要は一切ありません。
よくあるご質問
ご相談の前に、よくいただく質問をまとめました。
本当に無料ですか？
はい。ご相談・収益シミュレーション・業者のご紹介まで、すべて無料です。費用は提携する代行会社からいただくため、オーナー様のご負担はありません。
古い家・地方の物件でも大丈夫？
はい、むしろ得意分野です。空き家・別荘・相続した実家など「使っていない家」の活用を多くお手伝いしています。まず民泊に向くかを無料で確認します。
売らずに残したまま貸せますか？
できます。「将来は自分で使うかも」「先祖の家を手放したくない」という方も多くいます。所有はそのまま、空いている間だけ運用する形もご提案できます。
業者は自分で選べないのですか？
当社が審査基準（レスポンス・清掃・トラブル対応）でふるいにかけた中から、物件に合う代行をご紹介します。比較サイトのように何十社も並べて迷わせることはしません。合わなければ別の候補もご用意します。
今の代行から乗り換えできますか？
はい。引き継ぎの実務は、ほとんど新しい代行が担います。現状をお聞きして、条件・実績の良い代行をご提案します。
遠くに住んでいて管理できません。
問題ありません。清掃・ゲスト対応・駆けつけまで対応できる代行を手配するので、遠方のオーナー様でもおまかせで運用できます。
ご相談から収益化までの流れ
むずかしいことはありません。あなたがやるのは「相談」だけ。
無料で相談
電話かフォームで、物件の状況をお聞かせください。入力は30秒でOK。
ポテンシャル診断
「いくら稼げるか」「リフォームは要るか」を、無料で試算・ご提案します。
プロを厳選手配
審査を通った代行・リフォーム・設備のプロを、当社が手配し全体を指揮。
運営スタート
あとはおまかせ。清掃もゲスト対応も丸投げで、あなたは収益を受け取るだけ。
空き家は、早く動くほど得をする
- 放置している間も、固定資産税と管理費は出ていき続けます
- 建物は傷むほど、民泊に使うための改修費が増えます
- インバウンド需要は今が高水準。動き出すなら早いほど有利
- まず「いくら稼げるか」を知るだけなら、リスクはゼロです
「うちの空き家、いくらになる？」
その答えを、無料でお渡しします。
電話でもフォームでも。あなたのやりやすい方でどうぞ。
合同会社SOL COMODA／民泊サポート 全国対応・相談無料
無料ツール・お役立ち情報
ご相談の前に、自分で調べたい方へ。すべて無料でお使いいただけます。