空き家・別荘を、放置していませんか？
民泊で「維持費の足し」に。
使っていない家は、置いておくだけで傷み、固定資産税や管理の負担がかかります。民泊として活用すれば、風通し・管理をしながら、維持費の一部をまかなうことができます。儲けが第一でなくても大丈夫。まずはご相談ください。
その「空き家・別荘」、放っておくとどうなる？
使わない不動産は、持っているだけでコストとリスクが積み上がります。
建物がどんどん傷む
人が住まない家は換気されず、湿気・カビ・劣化が一気に進みます。資産価値も下落。
固定資産税・維持費の負担
使っていなくても毎年の税金・保険・管理費はかかり続けます。「特定空き家」に指定されると税優遇も外れます。
防犯・近隣トラブル
空き家は不法侵入・放火・庭木の越境など、近隣への迷惑や事故のリスクも。
売るに売れない・貸せない
立地や状態によっては売却も賃貸も難しい。「どうしたらいいか分からない」と止まってしまいがち。
民泊で「活用」すると、こう変わる
放置から一転、家が“動き”、維持の負担が軽くなります。
風通し・管理が入る
清掃やゲスト利用で定期的に人の手が入り、建物の劣化を抑えられます。「管理してもらえる安心」も。
維持費・固定資産税の足しに
無理に大きく稼がなくても、宿泊収入で維持費の一部をまかなえれば、負担はぐっと軽くなります。
使いたい時は自分で使える
別荘・セカンドハウスは、ご自身が使わない時期だけ貸す運用も可能。二拠点生活とも両立できます。
運営はまるごとおまかせ
清掃・ゲスト対応・予約管理は、提携の運営代行に委託。遠方にお住まいでも大丈夫です。
進め方は、かんたん4ステップ
① 無料相談
物件の状況とご希望（維持・活用 or 収益）をお聞かせください。
② 可否の確認
窓口データベースで届出先・規制を確認。別荘地の規約もチェック。
③ 準備・届出
必要な手続き・準備を、提携先と連携してサポート。
④ 運営スタート
運営代行におまかせ。あなたは収益を確認するだけ。
「放っておきたくない」「維持費を少しでも軽くしたい」——その目的に合わせて、無理なく続けられる形をご提案します。
よくあるご質問
あまり使わない別荘でも、民泊にできますか？
多くいただくご相談です。別荘地の管理規約で民泊が禁止されている場合があるため、まず規約と届出窓口の確認が必要です。可能であれば、ご自身が使わない時期だけ貸す運用もできます。
相続した実家が遠方にあります。管理できますか？
はい。清掃・ゲスト対応・予約管理は提携の運営代行が担うため、遠方・多忙でも運用できます。遠くて手が回らない実家こそ、活用と管理の両立に向いています。
大きく稼ぐより、維持費の足しになれば十分です。
それで十分です。収益最大化ではなく、「維持費・固定資産税の一部をまかなう」「家を傷ませない」を目的にしたご提案も承ります。目的に正直に、無理のない計画をお出しします。
古い家ですが、リフォームは必要ですか？
状態によります。最低限の安全・衛生・消防対応が必要な場合は、民泊に強いリフォーム業者をご紹介します。費用対効果を見ながら、過剰投資にならないようご提案します。