相談は無料で始めて、
必要なだけ“中立の伴走”を有料で。
「まず聞きたい」は無料。物件ごとの精査や、会社選び・売却・運営改善の伴走は、どこかへの送客に縛られない“オーナーの味方”として、有料で中立にご提供します。
4つの質問で、あなたに合う方向と次の一手が分かります。
※運営代行を自社で持たない中立の相談窓口です。しつこい営業はしません。
なぜ、あえて「有料」なのか
無料相談の多くは、どこかへ送客して手数料を得る前提で成り立っています。だから本当の意味で中立とは限りません。
私たちは、相談料をいただくからこそ、特定の代行会社・買取業者に縛られず、“オーナー様の味方”として中立に助言できます。「その会社はやめた方がいい」「今は売らない方がいい」も、正直にお伝えできます。
もちろん、いきなり有料ではありません。入口は無料。まず気軽に相談し、必要になったら有料の伴走へ——という順番でお使いいただけます。
サービス・料金（3ステップ）
「気づき」までは無料、「判断・実行の伴走」から有料。必要な分だけご利用ください。
無料相談・セルフ診断
- LINE／電話での一般的なご相談・Q&A
- 民泊の向き不向きの簡易セルフ診断・チェックリスト
- 「売る・貸す・続ける・やめる」のざっくり方向性
※連絡先だけで気軽に。ここで無理な営業はしません。
方向性の整理相談（60分）
- あなたの物件・数字をもとに、売る/貸す/続ける/やめるを整理
- 想定収支・リスク・次の一手を、送客に縛られず中立に提示
- 「まず何をすべきか」が具体的に決まります
※本気で判断したい方向け。オンライン可。
個別の精査・実行の伴走
- 物件個別の詳細精査・収支シミュレーション
- 運営代行・清掃の会社選定に同行／契約チェック
- 売却・M&A・撤退の伴走／運営改善コンサル
※スポット精査は33,000円〜（税込）。会社選定同行・売却/M&A伴走・運営改善は、月額顧問または成功報酬から内容に応じてお見積りします。まず整理相談からで大丈夫です。
無料と有料の「線引き」
迷わないように、考え方をシンプルにお伝えします。
| 無料でできること | 一般的なご質問・簡易診断・方向性の“気づき”まで（定型化できるもの） |
|---|---|
| 有料でご提供すること | 物件ごとの精査・数字づくり・会社選び・契約・売却/運営の“判断と実行の伴走”（個別性が高く、時間と専門性を要するもの） |
こんな方に選ばれています
よくあるご質問
無料相談だけで解決できますか？
一般的なご質問や方向性の“入口”は無料で対応します。ただし、物件ごとの精査や判断・実行の伴走は、送客先に縛られず中立に行うため有料メニューでご提供しています。
なぜ有料なのですか？
無料相談の多くは、どこかへ送客して手数料を得る前提です。相談料をいただくからこそ、私たちは特定の会社に縛られず“オーナー様の味方”として中立に助言できます。
いきなり高額になりませんか？
なりません。無料の入口 → 9,800円の整理相談 → 必要なら伴走、と段階的にお選びいただけます。合わなければそこで終わりでも大丈夫です。
運営代行の手数料とは別ですか？
はい。運営代行そのものの費用は各社・物件により異なります。当窓口の相談・伴走料は、それとは別に「中立の助言」への対価としていただくものです。
まずは、無料の入口からどうぞ
一般相談・セルフ診断は無料。必要になったら、中立の伴走を有料でご利用いただけます。
🎁 無料セルフ診断（30秒）はこちら →全国対応・しつこい営業なし／合同会社SOL COMODA（宅地建物取引士）