【データ更新日: 2026年5月22日】
近鉄沿線・中小企業の街・八尾市で民泊（住宅宿泊事業／旅館業）を始める方へ。八尾市で民泊（住宅宿泊事業／旅館業）を始める方へ。住宅宿泊事業（民泊新法）と旅館業で届出・申請の窓口が異なります。確認すべき窓口の連絡先と注意点を、民泊運営代行10年以上の民泊サポートがまとめました。
▼ 八尾市で始める前の結論
- 住宅宿泊事業（民泊新法）の届出先＝八尾市 健康福祉部 保健衛生課（八尾市保健所）、旅館業の申請先＝八尾市 健康福祉部 保健衛生課と窓口が分かれる
- 八尾市は近鉄沿線の住宅都市で、中小企業・町工場も多い。住居系・工業系地域では民泊の制限があるため用途地域の確認が必須
- 八尾市に特区民泊の制度はなく、新規は住宅宿泊事業（民泊新法・年間180日上限）か旅館業の二択。最終判断は管轄窓口に確認を
① 住宅宿泊事業（民泊新法）の届出窓口
| 窓口名 | 八尾市 健康福祉部 保健衛生課（八尾市保健所） |
|---|---|
| 電話番号 | 072-994-6643 |
| 届出方法 | 原則ウェブ（民泊制度運営システム）。住宅宿泊事業（民泊新法）の届出は八尾市が窓口です（事務移譲を受け市が受付）。※東大阪市・高槻市・豊中市は大阪府が窓口ですが、八尾市は市が直接受け付けます。 |
| 年間提供日数 | 上限 180日（毎年4/1正午〜翌4/1正午） |
② 旅館業の申請窓口
| 窓口名 | 八尾市 健康福祉部 保健衛生課 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-994-6643 |
③ 消防適合の窓口
| 窓口名 | 八尾市消防本部 予防課 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-992-2275 |
| 受付時間 | 9:00–17:30（建築・設備の相談・届出は予防担当へ） |
④ 用途地域の確認窓口
| 窓口名 | 八尾市 都市整備部 都市政策課 |
|---|---|
| 電話番号 | 072-924-3850 |
▶ 用途地域の調べ方（八尾市）
- 八尾市の地図情報サービス「やおデジマップ」を開く
- 物件の住所を入力し、表示された用途地域を確認する
- 住居専用・工業系地域は民泊の制限が強い点に注意。正確な判断は八尾市 都市整備部 都市政策課（072-924-3850）へ
よくある質問（八尾市）
Q. 八尾市で民泊の届出はどこにすればいいですか？
A. 八尾市は住宅宿泊事業（民泊新法）の届出も八尾市（保健衛生課 072-994-6643）が窓口です。東大阪市・高槻市が大阪府窓口なのと異なり、八尾市は市が直接受け付けます。旅館業の許可も同じ課です。
Q. 八尾市は民泊に向いていますか？
A. 近鉄沿線の住宅都市で中小企業・町工場も多いエリアです。住居系地域は民泊新法の制限が強く、工業系地域は民泊ができない場合があります。物件の用途地域を必ず確認してください。
※ 行政情報は変動します。本ページのデータ更新日（2026年5月22日）を確認のうえ、最終的には各管轄窓口にご確認ください。