【データ更新日: 2026年9月14日（届出窓口・保健所）】
北海道で民泊（住宅宿泊事業／旅館業）を始める方へ。届出・用途地域・消防の窓口は市区町村ごとに異なります。このページでは、まず住宅宿泊事業（民泊新法）の届出窓口を北海道・札幌市それぞれで整理しています。
住宅宿泊事業（民泊新法）の届出窓口
住宅宿泊事業（いわゆる民泊新法）の届出先は、物件のある市区町村を管轄する行政庁です。北海道の届出窓口は次のとおりです。
市が独自の届出窓口を持つ地域（保健所設置市）
| 市 | 担当窓口 | 電話 |
|---|---|---|
| 札幌市 政令指定都市 |
保健福祉局 保健所 生活環境課 | 📞 011-622-5165 |
※ 上記の市内に物件がある場合は、北海道ではなく各市の窓口が届出先です。
※ 旭川市・函館市・小樽市も市が保健所を置いていますが、民泊新法の届出は北海道が窓口です（各市の保健所は旅館業の許可の窓口です）。
窓口とのやり取りごと、任せられます
届出先の確認、書類の作成、消防への相談、近隣への周知までまとめて代行します。「どこに何を出せばいいか分からない」という段階からで大丈夫です。
旅館業（簡易宿所）で営む場合の窓口
年間営業日数の上限（180日）がない旅館業（簡易宿所）で営む場合の許可窓口は保健所です。物件や運営計画によって民泊新法・旅館業のどちらが適するかは変わるため、早めに窓口へ相談するのが確実です。
用途地域・消防の確認は市区町村ごと
民泊を実施できるかは用途地域に左右され、確認窓口は各市区町村の都市計画課です。消防法令への適合（消防法令適合通知書）は物件を管轄する消防署の予防担当に確認します。北海道内の市区町村別の詳細ページ（保健所・消防署・用途地域の連絡先）は順次追加していきます。お急ぎの地域があればお問い合わせください。
用途地域・消防の調べ方は 民泊をゼロから始める方への完全ガイド で手順を解説しています。
⚠ 北海道で始める前に
札幌市は政令指定都市で市が独自の届出窓口です（上表）。函館市・旭川市・小樽市は市が保健所を置いていますが、民泊新法の届出は北海道が窓口です（各市の保健所は旅館業の許可の窓口）。札幌市以外は、上記の北海道 観光局にご相談ください。ニセコ・富良野などリゾート地では地域ルールがある場合があるため、用途地域とあわせて管轄窓口でご確認ください。
北海道の窓口の選び方（市町村別）
民泊の窓口は内容ごとに分かれます。物件のある市町村に合わせてご確認ください。
- 住宅宿泊事業（民泊新法）の届出：北海道 経済部観光局観光振興課（民泊届出・相談窓口）（011-206-6597） が所管。 住宅宿泊事業（民泊）の届出は原則として北海道（経済部観光局観光振興課）が窓口。相談受付は平日10時～12時・13時～16時、来庁相談は事前電話予約制。ただし札幌市の区域内の住宅は札幌市が独自の届出窓口（苦情等は札幌市民泊総合窓口011-211-2388）。旭川市・函館市・小樽市は保健所設置市ですが、民泊新法の届出は北海道が窓口です（各市の保健所は旅館業の許可の窓口）。旅館業（簡易宿所）は各道立保健所および札幌市・旭川市・函館市・小樽市の各市保健所が窓口。
- 旅館業（簡易宿所）：物件を管轄する下表の保健所へ。
- 消防：物件のある市町村の消防本部（予防課）へ。
- 用途地域：物件のある市町村の都市計画担当課へ。
旅館業の窓口｜北海道の保健所 管轄一覧
| 保健所 | 管轄市町村 | 電話 |
|---|---|---|
| 江別保健所（石狩振興局保健環境部保健行政室） | 江別市・石狩市・当別町・新篠津村 | 011-383-2111 |
| 千歳地域保健室（石狩振興局・千歳保健所） | 千歳市・恵庭市・北広島市 | 0123-23-3175 |
| 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 夕張市・岩見沢市・美唄市・三笠市・南幌町・由仁町・長沼町・栗山町・月形町 | 0126-20-0100 |
| 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 芦別市・赤平市・滝川市・砂川市・歌志内市・奈井江町・上砂川町・浦臼町・新十津川町・雨竜町 | 0125-24-6201 |
| 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 深川市・妹背牛町・秩父別町・北竜町・沼田町 | 0164-22-1421 |
| 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 島牧村・寿都町・黒松内町・蘭越町・ニセコ町・真狩村・留寿都村・喜茂別町・京極町・倶知安町・積丹町・古平町・仁木町・余市町・赤井川村 | 0136-23-1914 |
| 岩内保健所（後志総合振興局・岩内地域保健室） | 共和町・岩内町・泊村・神恵内村 | 0135-62-1537 |
| 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 北斗市・松前町・福島町・知内町・木古内町・七飯町・鹿部町・森町 | 0138-47-9524 |
| 八雲地域保健室（渡島総合振興局・八雲保健所） | 八雲町・長万部町・今金町・せたな町 | 0137-63-2168 |
| 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 江差町・上ノ国町・厚沢部町・乙部町・奥尻町 | 0139-52-1053 |
| 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 室蘭市・登別市・伊達市・豊浦町・壮瞥町・洞爺湖町 | 0143-24-9833 |
| 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 苫小牧市・白老町・厚真町・安平町・むかわ町 | 0144-34-4168 |
| 浦河保健所（日高振興局保健環境部保健行政室） | 浦河町・様似町・えりも町 | 0146-22-3071 |
| 静内保健所（日高振興局・静内地域保健室） | 日高町・平取町・新冠町・新ひだか町 | 0146-42-0251 |
| 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 幌加内町・鷹栖町・東神楽町・当麻町・比布町・愛別町・上川町・東川町・美瑛町 | 0166-46-5979 |
| 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 士別市・名寄市・和寒町・剣淵町・下川町・美深町・音威子府村・中川町 | 01654-3-3121 |
| 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 富良野市・上富良野町・中富良野町・南富良野町・占冠村 | 0167-23-3161 |
| 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 留萌市・増毛町・小平町・苫前町・羽幌町・初山別村・遠別町・天塩町 | 0164-42-8310 |
| 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 稚内市・幌延町・猿払村・浜頓別町・中頓別町・枝幸町・豊富町・礼文町・利尻町・利尻富士町 | 0162-33-2538 |
| 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 網走市・斜里町・清里町・小清水町・大空町 | 0152-41-0683 |
| 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 北見市・美幌町・津別町・訓子府町・置戸町 | 0157-24-4171 |
| 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 紋別市・佐呂間町・遠軽町・湧別町・滝上町・興部町・西興部村・雄武町 | 0158-23-3108 |
| 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 帯広市・音更町・士幌町・上士幌町・鹿追町・新得町・清水町・芽室町・中札内村・更別村・大樹町・広尾町・幕別町・池田町・豊頃町・本別町・足寄町・陸別町・浦幌町 | 0155-27-8634 |
| 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 釧路市・釧路町・厚岸町・浜中町・標茶町・弟子屈町・鶴居村・白糠町 | 0154-65-5811 |
| 根室保健所（根室振興局保健環境部保健行政室） | 根室市 | 0153-23-5161 |
| 中標津地域保健室（根室振興局・中標津保健所） | 別海町・中標津町・標津町・羅臼町 | 0153-72-2168 |
| 札幌市保健所 生活環境課（旅館業） | 札幌市 | 011-622-5165 |
| 旭川市保健所（旅館業窓口） | 旭川市 | 0166-25-5324 |
| 市立函館保健所 | 函館市 | 0138-32-1521 |
| 小樽市保健所 生活衛生課 | 小樽市 | 0134-22-3118 |
※消防・用途地域は各市町村の窓口です。電話番号・管轄は変わることがあるため、最終的には各窓口・県公式でご確認ください。
市区町村別の窓口ページ
市町村から探す｜北海道の民泊・保健所 早見表
お住まい・物件の市町村名で検索すると、住宅宿泊事業（民泊新法）の届出先と、旅館業を扱う管轄保健所・電話番号が分かります。（消防・用途地域は各市町村の窓口です。最終確認は各窓口へ）
民泊新法の届出先（原則）：北海道 経済部観光局観光振興課（民泊届出・相談窓口）（011-206-6597）
※ 札幌市内の物件は 札幌市保健所（011-622-5165）が届出先です。旅館業の許可は、下表の管轄保健所が窓口です。
| 市町村 | 民泊新法の届出先 | 旅館業の管轄保健所 | 保健所電話 | 消防本部（予防）・電話 |
|---|---|---|---|---|
| えりも町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 浦河保健所（日高振興局保健環境部保健行政室） | 0146-22-3071 | 日高東部消防組合消防本部 0146-22-2144 |
| せたな町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 八雲地域保健室（渡島総合振興局・八雲保健所） | 0137-63-2168 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| むかわ町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 0144-34-4168 | 胆振東部消防組合消防本部 0145-26-7100 |
| ニセコ町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 七飯町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 南渡島消防事務組合消防本部 0138-73-5130 |
| 三笠市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 三笠市消防本部 01267-2-2033 |
| 上ノ国町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 0139-52-1053 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 上士幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 上富良野町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 0167-23-3161 | 富良野広域連合消防本部 0167-45-1119 |
| 上川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 旭川市消防本部 0166-23-4556 |
| 上砂川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 砂川地区広域消防組合消防本部 0125-54-2196 |
| 下川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 上川北部消防事務組合消防本部 01654-3-2627 |
| 中富良野町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 0167-23-3161 | 富良野広域連合消防本部 0167-45-1119 |
| 中川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 上川北部消防事務組合消防本部 01654-3-2627 |
| 中札内村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 中標津町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 中標津地域保健室（根室振興局・中標津保健所） | 0153-72-2168 | 根室北部消防事務組合消防本部 0153-72-9114 |
| 中頓別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 南宗谷消防組合消防本部 0163-62-1421 |
| 乙部町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 0139-52-1053 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 京極町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 仁木町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 北後志消防組合消防本部 0135-23-3759 |
| 今金町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 八雲地域保健室（渡島総合振興局・八雲保健所） | 0137-63-2168 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 伊達市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 西胆振行政事務組合消防本部 0142-21-5000 |
| 佐呂間町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 遠軽地区広域組合消防本部 0158-42-7600 |
| 余市町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 北後志消防組合消防本部 0135-23-3759 |
| 倶知安町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 八雲町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 八雲地域保健室（渡島総合振興局・八雲保健所） | 0137-63-2168 | 八雲町消防本部 0137-63-2686 |
| 共和町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩内保健所（後志総合振興局・岩内地域保健室） | 0135-62-1537 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 函館市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 市立函館保健所 | 0138-32-1521 | 函館市消防本部 0138-22-2142 |
| 初山別村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 別海町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 中標津地域保健室（根室振興局・中標津保健所） | 0153-72-2168 | 根室北部消防事務組合消防本部 0153-72-9114 |
| 利尻富士町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 利尻礼文消防事務組合消防本部 0163-84-2742 |
| 利尻町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 利尻礼文消防事務組合消防本部 0163-84-2742 |
| 剣淵町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 士別地方消防事務組合消防本部 0165-23-4709 |
| 北広島市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 千歳地域保健室（石狩振興局・千歳保健所） | 0123-23-3175 | 北広島市消防本部 011-373-3100 |
| 北斗市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 南渡島消防事務組合消防本部 0138-73-5130 |
| 北竜町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 0164-22-1421 | 深川地区消防組合消防本部 0164-22-3160 |
| 北見市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 0157-24-4171 | 北見地区消防組合消防本部 0157-25-1515 |
| 千歳市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 千歳地域保健室（石狩振興局・千歳保健所） | 0123-23-3175 | 千歳市消防本部 0123-23-5312 |
| 南富良野町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 0167-23-3161 | 富良野広域連合消防本部 0167-45-1119 |
| 南幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 南空知消防組合消防本部 0123-72-1835 |
| 占冠村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 0167-23-3161 | 富良野広域連合消防本部 0167-45-1119 |
| 厚岸町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路東部消防組合消防本部 0153-52-5111 |
| 厚沢部町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 0139-52-1053 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 厚真町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 0144-34-4168 | 胆振東部消防組合消防本部 0145-26-7100 |
| 古平町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 北後志消防組合消防本部 0135-23-3759 |
| 名寄市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 上川北部消防事務組合消防本部 01654-3-2627 |
| 和寒町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 士別地方消防事務組合消防本部 0165-23-4709 |
| 喜茂別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 増毛町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 増毛町消防本部 0164-53-2175 |
| 士別市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 士別地方消防事務組合消防本部 0165-23-4709 |
| 士幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 壮瞥町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 西胆振行政事務組合消防本部 0142-21-5000 |
| 夕張市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 夕張市消防本部 0123-53-4121 |
| 大樹町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 大空町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 0152-41-0683 | 網走地区消防組合消防本部 0152-43-9486 |
| 天塩町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 奈井江町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 砂川地区広域消防組合消防本部 0125-54-2196 |
| 奥尻町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 0139-52-1053 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 妹背牛町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 0164-22-1421 | 深川地区消防組合消防本部 0164-22-3160 |
| 安平町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 0144-34-4168 | 胆振東部消防組合消防本部 0145-26-7100 |
| 室蘭市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 室蘭市消防本部 0143-41-4040 |
| 富良野市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 富良野地域保健室（上川総合振興局・富良野保健所） | 0167-23-3161 | 富良野広域連合消防本部 0167-45-1119 |
| 寿都町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 小平町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 留萌消防組合消防本部 0164-42-2212 |
| 小樽市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 小樽市保健所 生活衛生課 | 0134-22-3118 | 小樽市消防本部 0134-22-9130 |
| 小清水町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 0152-41-0683 | 斜里地区消防組合消防本部 0152-23-3647 |
| 岩内町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩内保健所（後志総合振興局・岩内地域保健室） | 0135-62-1537 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 岩見沢市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 岩見沢地区消防事務組合消防本部 0126-22-4300 |
| 島牧村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 帯広市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 幌加内町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 士別地方消防事務組合消防本部 0165-23-4709 |
| 幌延町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 幕別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 平取町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 静内保健所（日高振興局・静内地域保健室） | 0146-42-0251 | 日高西部消防組合消防本部 01456-2-1521 |
| 広尾町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 弟子屈町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路北部消防事務組合消防本部 015-482-3276 |
| 当別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江別保健所（石狩振興局保健環境部保健行政室） | 011-383-2111 | 石狩北部地区消防事務組合消防本部 0133-74-5119 |
| 当麻町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 恵庭市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 千歳地域保健室（石狩振興局・千歳保健所） | 0123-23-3175 | 恵庭市消防本部 0123-33-5191 |
| 愛別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 斜里町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 0152-41-0683 | 斜里地区消防組合消防本部 0152-23-3647 |
| 新ひだか町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 静内保健所（日高振興局・静内地域保健室） | 0146-42-0251 | 日高中部消防組合消防本部 0146-42-0941 |
| 新冠町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 静内保健所（日高振興局・静内地域保健室） | 0146-42-0251 | 日高中部消防組合消防本部 0146-42-0941 |
| 新十津川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 滝川地区広域消防事務組合消防本部 0125-23-0119 |
| 新得町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 新篠津村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江別保健所（石狩振興局保健環境部保健行政室） | 011-383-2111 | 石狩北部地区消防事務組合消防本部 0133-74-5119 |
| 日高町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 静内保健所（日高振興局・静内地域保健室） | 0146-42-0251 | 日高西部消防組合消防本部 01456-2-1521 |
| 旭川市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 旭川市保健所（旅館業窓口） | 0166-25-5324 | 旭川市消防本部 0166-23-4556 |
| 更別村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 月形町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 岩見沢地区消防事務組合消防本部 0126-22-4300 |
| 木古内町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 渡島西部広域事務組合消防本部 0139-47-4018 |
| 本別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 札幌市 詳細▶ | 札幌市保健所 011-622-5165 | 札幌市保健所 生活環境課（旅館業） | 011-622-5165 | 札幌市消防局 011-215-2010 |
| 東川町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 東神楽町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 松前町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 渡島西部広域事務組合消防本部 0139-47-4018 |
| 枝幸町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 南宗谷消防組合消防本部 0163-62-1421 |
| 栗山町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 南空知消防組合消防本部 0123-72-1835 |
| 根室市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 根室保健所（根室振興局保健環境部保健行政室） | 0153-23-5161 | 根室市消防本部 0153-24-3164 |
| 森町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 森町消防本部 01374-2-2125 |
| 様似町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 浦河保健所（日高振興局保健環境部保健行政室） | 0146-22-3071 | 日高東部消防組合消防本部 0146-22-2144 |
| 標津町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 中標津地域保健室（根室振興局・中標津保健所） | 0153-72-2168 | 根室北部消防事務組合消防本部 0153-72-9114 |
| 標茶町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路北部消防事務組合消防本部 015-482-3276 |
| 歌志内市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 歌志内市消防本部 0125-42-3255 |
| 比布町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 江別市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江別保健所（石狩振興局保健環境部保健行政室） | 011-383-2111 | 江別市消防本部 011-382-5432 |
| 江差町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江差保健所（檜山振興局保健環境部保健行政室） | 0139-52-1053 | 檜山広域行政組合消防本部 0139-52-3026 |
| 池田町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 沼田町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 0164-22-1421 | 深川地区消防組合消防本部 0164-22-3160 |
| 泊村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩内保健所（後志総合振興局・岩内地域保健室） | 0135-62-1537 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 洞爺湖町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 西胆振行政事務組合消防本部 0142-21-5000 |
| 津別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 0157-24-4171 | 美幌・津別広域事務組合消防本部 0152-73-1211 |
| 浜中町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路東部消防組合消防本部 0153-52-5111 |
| 浜頓別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 南宗谷消防組合消防本部 0163-62-1421 |
| 浦幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 浦河町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 浦河保健所（日高振興局保健環境部保健行政室） | 0146-22-3071 | 日高東部消防組合消防本部 0146-22-2144 |
| 浦臼町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 砂川地区広域消防組合消防本部 0125-54-2196 |
| 深川市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 0164-22-1421 | 深川地区消防組合消防本部 0164-22-3160 |
| 清水町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 清里町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 0152-41-0683 | 斜里地区消防組合消防本部 0152-23-3647 |
| 湧別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 遠軽地区広域組合消防本部 0158-42-7600 |
| 滝上町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 紋別地区消防組合消防本部 0158-24-2111 |
| 滝川市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 滝川地区広域消防事務組合消防本部 0125-23-0119 |
| 猿払村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 稚内地区消防事務組合消防本部 0162-23-2177 |
| 由仁町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 南空知消防組合消防本部 0123-72-1835 |
| 留寿都村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 留萌市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 留萌消防組合消防本部 0164-42-2212 |
| 登別市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 登別市消防本部 0143-85-9611 |
| 白糠町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路市消防本部 0154-22-2156 |
| 白老町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 0144-34-4168 | 白老町消防本部 0144-83-1119 |
| 真狩村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 知内町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 渡島西部広域事務組合消防本部 0139-47-4018 |
| 石狩市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 江別保健所（石狩振興局保健環境部保健行政室） | 011-383-2111 | 石狩北部地区消防事務組合消防本部 0133-74-5119 |
| 砂川市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 砂川地区広域消防組合消防本部 0125-54-2196 |
| 礼文町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 利尻礼文消防事務組合消防本部 0163-84-2742 |
| 神恵内村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩内保健所（後志総合振興局・岩内地域保健室） | 0135-62-1537 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
| 福島町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 渡島西部広域事務組合消防本部 0139-47-4018 |
| 秩父別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 深川保健所（空知総合振興局・深川地域保健室） | 0164-22-1421 | 深川地区消防組合消防本部 0164-22-3160 |
| 稚内市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 稚内地区消防事務組合消防本部 0162-23-2177 |
| 積丹町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 北後志消防組合消防本部 0135-23-3759 |
| 紋別市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 紋別地区消防組合消防本部 0158-24-2111 |
| 網走市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 網走保健所（オホーツク総合振興局保健環境部保健行政室） | 0152-41-0683 | 網走地区消防組合消防本部 0152-43-9486 |
| 置戸町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 0157-24-4171 | 北見地区消防組合消防本部 0157-25-1515 |
| 羅臼町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 中標津地域保健室（根室振興局・中標津保健所） | 0153-72-2168 | 根室北部消防事務組合消防本部 0153-72-9114 |
| 美唄市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 美唄市消防本部 0126-66-2221 |
| 美幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 0157-24-4171 | 美幌・津別広域事務組合消防本部 0152-73-1211 |
| 美深町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 上川北部消防事務組合消防本部 01654-3-2627 |
| 美瑛町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 大雪消防組合消防本部 0166-92-2029 |
| 羽幌町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 興部町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 紋別地区消防組合消防本部 0158-24-2111 |
| 芦別市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 滝川地区広域消防事務組合消防本部 0125-23-0119 |
| 芽室町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 苫前町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 苫小牧市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 苫小牧地域保健室（胆振総合振興局・苫小牧保健所） | 0144-34-4168 | 苫小牧市消防本部 0144-84-5014 |
| 蘭越町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 羊蹄山ろく消防組合消防本部 0136-22-2822 |
| 西興部村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 紋別地区消防組合消防本部 0158-24-2111 |
| 訓子府町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 北見地域保健室（オホーツク総合振興局・北見保健所） | 0157-24-4171 | 北見地区消防組合消防本部 0157-25-1515 |
| 豊富町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 稚内保健所（宗谷総合振興局保健環境部保健行政室） | 0162-33-2538 | 稚内地区消防事務組合消防本部 0162-23-2177 |
| 豊浦町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 室蘭保健所（胆振総合振興局保健環境部保健行政室） | 0143-24-9833 | 西胆振行政事務組合消防本部 0142-21-5000 |
| 豊頃町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 赤井川村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 北後志消防組合消防本部 0135-23-3759 |
| 赤平市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 滝川地区広域消防事務組合消防本部 0125-23-0119 |
| 足寄町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 遠別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 留萌保健所（留萌振興局保健環境部保健行政室） | 0164-42-8310 | 北留萌消防組合消防本部 0164-62-1220 |
| 遠軽町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 遠軽地区広域組合消防本部 0158-42-7600 |
| 釧路市 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路市消防本部 0154-22-2156 |
| 釧路町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路東部消防組合消防本部 0153-52-5111 |
| 長万部町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 八雲地域保健室（渡島総合振興局・八雲保健所） | 0137-63-2168 | 長万部町消防本部 01377-2-2049 |
| 長沼町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 岩見沢保健所（空知総合振興局保健環境部保健行政室） | 0126-20-0100 | 南空知消防組合消防本部 0123-72-1835 |
| 陸別町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 雄武町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 紋別保健所（オホーツク総合振興局・紋別地域保健室） | 0158-23-3108 | 紋別地区消防組合消防本部 0158-24-2111 |
| 雨竜町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 滝川保健所（空知総合振興局・滝川地域保健室） | 0125-24-6201 | 滝川地区広域消防事務組合消防本部 0125-23-0119 |
| 音威子府村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 名寄地域保健室（上川総合振興局・名寄保健所） | 01654-3-3121 | 上川北部消防事務組合消防本部 01654-3-2627 |
| 音更町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 鶴居村 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 釧路保健所（釧路総合振興局保健環境部保健行政室） | 0154-65-5811 | 釧路北部消防事務組合消防本部 015-482-3276 |
| 鷹栖町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 上川保健所（上川総合振興局保健環境部保健行政室） | 0166-46-5979 | 旭川市消防本部 0166-23-4556 |
| 鹿追町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 帯広保健所（十勝総合振興局保健環境部保健行政室） | 0155-27-8634 | とかち広域消防事務組合とかち広域消防局 0155-26-0119 |
| 鹿部町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 渡島保健所（渡島総合振興局保健環境部保健行政室） | 0138-47-9524 | 南渡島消防事務組合消防本部 0138-73-5130 |
| 黒松内町 | 北海道 民泊係 011-206-6597 | 倶知安保健所（後志総合振興局保健環境部保健行政室） | 0136-23-1914 | 岩内・寿都地方消防組合消防本部 0135-62-2403 |
独自の届出窓口を持つ市（専用ページ）：
北海道の消防本部 連絡先一覧（消防適合の相談・予防課）
上表に消防本部の記載が無い市町村は、下記からお住まいの地域を管轄する消防本部（予防担当）にご確認ください。民泊には消防法令適合通知書が必要です。
※ 札幌市は政令指定都市で、消防局の下に区ごとの消防署が置かれています。民泊の事前相談と消防法令適合通知書の申請は、物件を管轄する消防署が窓口です。管轄が分からない場合は、下表の消防局にお問い合わせいただければご案内いただけます。
消防本部データ出典: 総務省消防庁「全国消防便覧（令和6年3月）」。番号は変動する場合があるため最終確認は各消防本部へ。
※ 行政の管轄・電話番号は変動します。最終的には各窓口・県公式サイトでご確認ください。データ出典: 各県保健所一覧。
※ 行政情報は変動します。最終的には各管轄窓口にご確認ください。
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用途地域でできること・できないこと
用途地域が分かったら、次の表で確認してください。民泊（住宅宿泊事業）と旅館業（簡易宿所）では、用途地域による制限がまったく違います。
| 用途地域 | 民泊 （住宅宿泊事業） |
旅館業 （簡易宿所） |
備考 |
|---|---|---|---|
| 第一種低層住居専用地域 | ○ | × | ホテル・旅館は建てられません |
| 第二種低層住居専用地域 | ○ | × | 同上 |
| 第一種中高層住居専用地域 | ○ | × | 同上 |
| 第二種中高層住居専用地域 | ○ | × | 「ホテル又は旅館」が禁止列挙にあります |
| 田園住居地域 | ○ | × | ホテル・旅館は建てられません |
| 第一種住居地域 | ○ | △ | 旅館業は床面積3,000㎡以下なら可 |
| 第二種住居地域 | ○ | ○ | |
| 準住居地域 | ○ | ○ | |
| 近隣商業地域 | ○ | ○ | |
| 商業地域 | ○ | ○ | |
| 準工業地域 | ○ | ○ | |
| 工業地域 | ○ | × | 「ホテル又は旅館」が禁止列挙にあります |
| 工業専用地域 | × | × | 住宅そのものが建てられません |
民泊（住宅宿泊事業）は「住宅」で営むため、用途地域そのものによる制限は原則ありません。低層住居専用地域でも営めます。例外は工業専用地域で、ここは住宅を建てられないため民泊もできません。
旅館業（簡易宿所）は建築基準法で用途地域の制限を受けます。住居専用地域と工業地域では営業できません。民泊として届け出るか旅館業の許可を取るかで、選べる物件が変わります。
※ 用途地域で営めても、自治体の条例で区域と期間が制限されることがあります（このページの上の節をご覧ください）。また建物の規模や構造によって、用途変更の確認申請や消防設備が必要になります。
根拠：建築基準法 別表第二（第一種低層住居専用地域〜工業専用地域の各項）。2026年10月1日にe-Govの条文で確認しています。
民泊に必要な消防設備
消防設備は「民泊だから一律にこれが要る」というものではありません。家主が留守にするかどうかと、宿泊室の広さで消防法上の扱いが変わり、必要な設備が決まります。まず自分がどの区分になるかを確かめてください。
① まず、どの区分になるかを判定する
一戸建てで民泊をする場合
宿泊者を泊めている間、家主が留守になりますか？
留守になる（家主不在型）
→ 宿泊施設（⑸項イ）
広さに関係なくこの扱いになります
留守にならない（家主居住型）
→ 次に宿泊室の床面積の合計で分かれます
50㎡を超える → 宿泊施設（⑸項イ）
50㎡以下 → 一般住宅
※ 一戸建ての場合、家主が居るかどうかは棟（建物）単位で判断します。
マンション・アパートで民泊をする場合
まず住戸ごとに、上と同じ判定をします（留守になるか／宿泊室が50㎡を超えるか）。この場合は住戸単位で判断します。
そのうえで、建物全体（棟）の扱いが次のように決まります。
| ⑸項イになる住戸が9割以上 | 建物も 宿泊施設（⑸項イ） |
| ⑸項イになる住戸が9割未満 | 複合用途（⒃項イ） |
| すべての住戸が一般住宅扱い | 共同住宅（⑸項ロ） |
※ 自分の部屋だけの問題ではなく、同じ建物の他の住戸の状況で建物全体の扱いが変わります。
「宿泊室の床面積」とは
宿泊者が寝るために使う部屋の床面積の合計です。建物全体の広さではありません。リビングを就寝に使うならそこも含みます。
② 区分ごとに必要な設備
判定した区分の列を見てください。宿泊施設（⑸項イ）になると、建物の広さに関係なく自動火災報知設備・誘導灯・防炎物品が必要になります。ここが費用の分かれ目です。
| 建物の用途 | 一般住宅 | 共同住宅 ⑸項ロ |
宿泊施設 ⑸項イ |
複合用途 ⒃項イ（⑸項イ及びロ） |
|---|---|---|---|---|
| 消火器 | － | ①延べ面積150㎡以上のもの ②地階・無窓階・3階以上の階で床面積が50㎡以上のもの |
同左 | 同左（①は⑸項イ・⑸項ロそれぞれの面積で判断） |
| 自動火災報知設備 | － | 延べ面積500㎡以上のもの 等 | 全てのもの（※1） | ・延べ面積300㎡未満のもの（⑸項イ部分のみ）（※1） ・延べ面積300㎡以上のもの（⑸項イ部分が全体の10％以下の場合は⑸項イ部分のみ）（※2） 等 |
| 住宅用火災警報器 | 寝室等に 設置 |
自動火災報知設備があれば不要 | － | 自動火災報知設備があれば不要 |
| 誘導灯 | － | 地階・無窓階・11階以上の階 | 全てのもの | 全てのもの（※3） |
| スプリンクラー設備 | － | 11階以上の階 | ・11階以上のもの（※4） ・延べ面積6,000㎡以上のもの 等 |
・11階以上のもの（※4） ・⑸項イ部分が3,000㎡以上のもの 等 |
| 消防用設備等の点検報告 | － | 点検が年2回 報告が3年に1回 |
点検が年2回 報告が年1回 |
同左 |
| 防火管理 （防火管理者の選任・消防計画の作成等） |
－ | 建物全体の収容人員が 50人以上のもの |
建物全体の収容人員が 30人以上のもの |
同左 |
| 防炎物品の使用 （カーテン・じゅうたん等） |
－ | 高さ31mを超えるもの | 全てのもの | ・高さ31mを超えるもの ・⑸項イ部分 |
※1 延べ面積が300㎡未満の場合、特定小規模施設用自動火災報知設備を設置できます（原則として2階建て以下）。
※2 延べ面積300㎡以上500㎡未満で、民泊部分の合計が建物面積の10％以下の場合、または10％を超えかつ300㎡未満の場合も、特定小規模施設用自動火災報知設備を設置できます（原則2階建て以下）。
※3 消防法施行規則第28条の2第1項第4号の2等に規定する区画がある場合、原則として10階以下の「民泊がある階以外の階」の誘導灯が免除されます。
※4 消防法施行規則第13条第1項第1号の2（⑸項イは同条第2項）に規定する区画がある場合、原則として10階以下のスプリンクラー設備が免除されます。
③ 自分で設置できるもの・できないもの
| 消火器 | 自分で設置できます。ホームセンター等で購入できますが、家庭用ではなく業務用を選んでください（本体に記載があります）。各階で、どの場所からも歩行距離20m以下になる位置に置きます。 |
| 特定小規模施設用 自動火災報知設備 |
無線式なら自分で設置できます。ただし3階建て以上、または延べ面積300㎡以上の建物には原則として使えません（配線式が必要になり消防設備士の資格が要ります）。家電量販店の「連動型住宅用火災警報器」はこれとは別物で、代用できません。 |
| 誘導灯 | 自分では設置できません。電気工事士等の資格が必要です。ただし免除される場合があります（一戸建てで各居室から容易に避難できる、共同住宅で民泊する住戸が100㎡以下 など）。該当しそうなら管轄消防署に相談してください。 |
届出には「消防法令適合通知書」が必要です。住宅宿泊事業の届出時にあわせて提出することとされています。管轄の消防署に交付を申請すると、立入検査等で適合状況が調べられ、適合していれば交付されます。
設備を設置する際は、工事の前に事前相談に行くと手続きが滞りません。届出に添付する平面図に設備の位置を書き込んだものを持参し、①設置位置 ②誘導灯の免除の可否 ③設置届の添付資料と部数 ④記載方法 ⑤現地検査の有無 を確認しておきます。
※ 建物の規模や形状、自治体の条例によって必要な対応は変わります。最終的な判断は必ず管轄の消防署に確認してください。このページの消防本部の連絡先一覧からお問い合わせいただけます。
家主が居る場合と留守にする場合で必要な設備がどう変わるかは、民泊の家主居住型と家主不在型の違いでさらに詳しく解説しています。
根拠：消防庁「民泊における消防法令上の取扱い等について」および「民泊における消防用設備の設置について」（いずれも2019年3月版）、消防法施行令別表第一。2026年10月1日に消防庁の資料で確認しています。
北海道の上乗せ条例｜営業できない区域と期間
観光庁の公表では、北海道は住宅宿泊事業法第18条に基づく実施制限の条例を制定しています（制限あり）。指定された区域では、定められた期間は民泊を営業できません。
制限されるのは家主不在型（生活の本拠として使っていない・宿泊中に不在）と居室が5を超えるものだけです。区域は知事が毎年度見直しており、倶知安町は令和8年6月1日から対象が広がりました。ニセコ町は学校の周囲100m以内が対象です。
区域は告示や規則で指定されるため、条例の本文だけでは判断できません。物件の住所が決まった段階で、上の届出窓口にご確認ください。
※ 県内に保健所を置く市（政令市・中核市等）がある場合、その市は独自に条例を定めていることがあります。