京都で民泊、できると分かったら。
世界的観光地・京都。景観や宿泊に関する規制が厳しく、制度選びと許可が成否を分けます。 まずは京都の届出窓口でご自身で可否をご確認いただき、「できる」と分かった方の、始め方・運営・他社からの乗り換えのご相談を承ります。
※ご相談は「民泊が可能」と確認できた方が対象です。
京都の民泊事情
需要・エリアの特徴を押さえて、勝てる物件運営へ。
通年の高い観光需要
国内外から安定した宿泊需要。高単価運営も狙えます。
町家・一棟貸しが人気
京町家を活かした宿は差別化しやすい一方、用途・防火の確認が必要です。
規制が厳格
管理者の駆けつけ要件など京都市独自のルールに注意。
まず京都での可否をご確認ください
届出・規制のポイント（ご自身での確認の参考に）。保健所・消防署・用途地域は窓口データベースでご確認ください。
こんなご相談を承ります
京都でも、全国と同じ幅広いご相談に対応します。気になる項目から、お気軽にどうぞ。
ご相談の対象
京都での民泊開業を、プロがまるごとサポート
運営開始までの「5ステップ」
お問い合わせから収益化まで——対応の流れを公開します。
「本当にすぐ動いてくれる？」「手続きが複雑そう…」「どれくらいで収益化できる？」——初めての方が抱きやすい不安に、明確で丁寧な5ステップでお応えします。許可申請から集客戦略まで、10年以上の現場経験を持つ私たちと提携運営代行が、京都でのあなたの民泊を成功へと導きます。
無料相談・物件チェック
お電話・メール・フォームからお気軽にご連絡ください。物件の状況や運営のご希望をていねいにヒアリングし、立地条件や法的要件を確認のうえ、京都に合った最適な運営プランをご提案します。（ご相談は無料・しつこい営業はありません）
許可申請・京都内の自治体調整・消防対応のサポート
民泊新法（住宅宿泊事業）または旅館業の届出・許可申請を、提携の専門スタッフと連携してサポート・代行します。煩雑な書類づくりから役所との折衝、消防設備の確認まで対応し、京都での許可取得をスムーズに進めます。
物件準備・宿泊プラットフォーム登録
家具・家電の手配やインテリアの整え、プロによる写真撮影をサポート。Airbnb・Booking.comなど主要サイトへの登録と、予約につながる魅力的な紹介文づくりまで対応します。（ご希望に応じてHP制作・SNS集客のご支援も）
運営開始・京都の清掃ネットワークによる「丸投げ」運営
許可取得後は、すぐに予約受付を開始。24時間365日の多言語ゲスト対応、清掃・リネン手配、近隣への配慮まで、運営業務をまるごと提携運営代行が代行します。オーナー様の手間はほとんどありません。
収益管理・改善提案
毎月の収益レポートで稼働率や売上を「見える化」。市場の動きに合わせた料金調整や集客戦略の見直しを継続的に行い、京都での安定した収益化を目指します。
京都で民泊を始めるには、これだけの「窓口」確認が必要です
開業・運営には、複数の行政窓口への確認と折衝が欠かせません。まずは下記をご覧ください。
届出・申請の主窓口：京都府 文化生活部 生活衛生課（民泊相談）
京都では、保健所だけでも管轄ごとに8 か所に分かれています。さらに物件のある市区町村ごとに、消防署（消防同意・適合通知）と用途地域（市区町村の都市計画担当）の確認も必要です。
| 管轄エリア | 保健所（届出・相談先） | 電話 |
|---|---|---|
| 京都市 | 京都市医療衛生センター（住宅宿泊事業受付窓口） | 075-748-1313 |
| 向日市・長岡京市・大山崎町 | 乙訓保健所（環境衛生課） | 075-933-1241 |
| 宇治市・城陽市・八幡市・京田辺市・久御山町・井手町・宇治田原町 | 山城北保健所（衛生課） | 0774-21-2912 |
| 木津川市・笠置町・和束町・精華町・南山城村 | 山城南保健所（環境衛生課） | 0774-72-4302 |
| 亀岡市・南丹市・京丹波町 | 南丹保健所（環境衛生課） | 0771-62-4754 |
| 福知山市 | 中丹西保健所（環境衛生課） | 0773-22-6382 |
| 舞鶴市・綾部市 | 中丹東保健所（環境衛生課） | 0773-75-1156 |
| 宮津市・京丹後市・伊根町・与謝野町 | 丹後保健所（環境衛生課） | 0772-62-1361 |
※民泊の新規申請から許可取得までは手続きが複雑化しており、実務では3〜4ヶ月の期間を要します。図面作成や役所との度重なる折衝の手間を省き、1日でも早く稼働させて収益化したい方は、ぜひ私たちの「丸投げ代行」をご活用ください。
京都で民泊のご相談
下記に当てはまる方のご相談を承ります。
ご相談の前にご確認ください
- 物件の届出窓口（保健所・消防署・用途地域）を確認した
- 自分の物件で民泊が可能と分かっている
- ご相談は「始め方／運営／乗り換え」のいずれか
※まだの方は、まず窓口データベースでご確認ください。
条件を確認のうえ相談する → お電話で相談する（090-8196-7107）受付後、担当者よりご連絡します。しつこい営業はありません。