東京で民泊、できると分かったら。
国内最大の宿泊需要を持つ東京。一方で区ごとの条例や許可の選択は複雑です。東京の事情に沿って、始める前の不安から運営代行の手配まで伴走します。 まずは東京の届出窓口でご自身で可否をご確認いただき、「できる」と分かった方の、始め方・運営・他社からの乗り換えのご相談を承ります。
※ご相談は「民泊が可能」と確認できた方が対象です。
東京の民泊事情
需要・エリアの特徴を押さえて、勝てる物件運営へ。
国内最大のインバウンド需要
訪日客の多くが東京を訪れ、宿泊需要は通年で高水準です。
狙い目は交通至便エリア
台東区(浅草)・新宿・渋谷・墨田など観光・交通の要衝に需要が集中します。
区ごとに条例が異なる
住居専用地域の制限や営業日数の上乗せ条例が区ごとに違うため事前確認が重要です。
まず東京での可否をご確認ください
届出・規制のポイント（ご自身での確認の参考に）。保健所・消防署・用途地域は窓口データベースでご確認ください。
こんなご相談を承ります
東京でも、全国と同じ幅広いご相談に対応します。気になる項目から、お気軽にどうぞ。
ご相談の対象
東京での民泊開業を、プロがまるごとサポート
運営開始までの「5ステップ」
お問い合わせから収益化まで——対応の流れを公開します。
「本当にすぐ動いてくれる？」「手続きが複雑そう…」「どれくらいで収益化できる？」——初めての方が抱きやすい不安に、明確で丁寧な5ステップでお応えします。許可申請から集客戦略まで、10年以上の現場経験を持つ私たちと提携運営代行が、東京でのあなたの民泊を成功へと導きます。
無料相談・物件チェック
お電話・メール・フォームからお気軽にご連絡ください。物件の状況や運営のご希望をていねいにヒアリングし、立地条件や法的要件を確認のうえ、東京に合った最適な運営プランをご提案します。（ご相談は無料・しつこい営業はありません）
許可申請・東京内の自治体調整・消防対応のサポート
民泊新法（住宅宿泊事業）または旅館業の届出・許可申請を、提携の専門スタッフと連携してサポート・代行します。煩雑な書類づくりから役所との折衝、消防設備の確認まで対応し、東京での許可取得をスムーズに進めます。
物件準備・宿泊プラットフォーム登録
家具・家電の手配やインテリアの整え、プロによる写真撮影をサポート。Airbnb・Booking.comなど主要サイトへの登録と、予約につながる魅力的な紹介文づくりまで対応します。（ご希望に応じてHP制作・SNS集客のご支援も）
運営開始・東京の清掃ネットワークによる「丸投げ」運営
許可取得後は、すぐに予約受付を開始。24時間365日の多言語ゲスト対応、清掃・リネン手配、近隣への配慮まで、運営業務をまるごと提携運営代行が代行します。オーナー様の手間はほとんどありません。
収益管理・改善提案
毎月の収益レポートで稼働率や売上を「見える化」。市場の動きに合わせた料金調整や集客戦略の見直しを継続的に行い、東京での安定した収益化を目指します。
東京で民泊を始めるには、これだけの「窓口」確認が必要です
開業・運営には、複数の行政窓口への確認と折衝が欠かせません。まずは下記をご覧ください。
届出・申請の主窓口：東京都 産業労働局 観光部 振興課 住宅宿泊事業担当（03-5320-4732）
東京では、保健所だけでも管轄ごとに34 か所に分かれています。さらに物件のある市区町村ごとに、消防署（消防同意・適合通知）と用途地域（市区町村の都市計画担当）の確認も必要です。
| 管轄エリア | 保健所（届出・相談先） | 電話 |
|---|---|---|
| 千代田区 | 千代田区保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-5211-8166 |
| 中央区 | 中央区保健所 生活衛生課 環境衛生担当 | 03-3541-5938 |
| 港区 | みなと保健所 生活衛生課 環境衛生指導係 | 03-6400-0042 |
| 新宿区 | 新宿区保健所 衛生課 環境衛生係 | 03-5273-3841 |
| 文京区 | 文京保健所 生活衛生課 | 03-5803-1227 |
| 台東区 | 台東保健所 生活衛生課 | 03-3847-9455 |
| 墨田区 | 墨田区保健所 生活衛生課 生活環境係 | 03-5608-6939 |
| 江東区 | 江東区保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-3647-5862 |
| 品川区 | 品川区保健所 生活衛生課 | 03-5742-9138 |
| 目黒区 | 目黒区保健所 生活衛生課 | 03-5722-9502 |
| 大田区 | 大田区保健所 生活衛生課 環境衛生担当 | 03-5764-0693 |
| 世田谷区 | 世田谷保健所 生活保健課 環境衛生施設係 | 03-5432-2904 |
| 渋谷区 | 渋谷区保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-3463-2287 |
| 中野区 | 中野区保健所 生活衛生課 医薬環境衛生係 | 03-3382-6663 |
| 杉並区 | 杉並保健所 生活衛生課 | 03-3391-1991 |
| 豊島区 | 豊島区保健所 生活衛生課 環境衛生グループ | 03-3987-4176 |
| 北区 | 北区保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-3919-0720 |
| 荒川区 | 荒川区保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-3802-3111 |
| 板橋区 | 板橋区保健所 生活衛生課 環境衛生施設係 | 03-3579-2335 |
| 練馬区 | 練馬区保健所 生活衛生課 環境衛生監視担当係 | 03-5984-2485 |
| 足立区 | 足立保健所 生活衛生課 生活衛生係 | 03-3880-5374 |
| 葛飾区 | 葛飾区保健所 生活衛生課 環境衛生担当係 | 03-3602-1242 |
| 江戸川区 | 江戸川保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 03-3658-3177 |
| 八王子市 | 八王子市保健所 生活衛生課 環境衛生担当 | 042-645-5142 |
| 町田市 | 町田市保健所 生活衛生課 環境衛生係 | 042-722-7354 |
| 青梅市・福生市・羽村市・あきる野市・瑞穂町・日の出町・檜原村・奥多摩町 | 東京都西多摩保健所 生活環境安全課（環境衛生） | 0428-22-6141 |
| 日野市・多摩市・稲城市 | 東京都南多摩保健所 | 042-371-7661 |
| 立川市・昭島市・国分寺市・国立市・東大和市・武蔵村山市 | 東京都多摩立川保健所 | 042-524-5171 |
| 武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・小金井市・狛江市 | 東京都多摩府中保健所 | 042-362-2334 |
| 小平市・東村山市・清瀬市・東久留米市・西東京市 | 東京都多摩小平保健所 | 042-450-3111 |
| 大島町・新島村・神津島村・利島村（大島支庁管内） | 東京都島しょ保健所 大島出張所 | 04992-2-1436 |
| 三宅村・御蔵島村 | 東京都島しょ保健所 三宅出張所 | 04994-2-0181 |
| 八丈町・青ヶ島村 | 東京都島しょ保健所 八丈出張所 | 04996-2-1291 |
| 小笠原村 | 東京都島しょ保健所 小笠原出張所 | 04998-2-2951 |
※民泊の新規申請から許可取得までは手続きが複雑化しており、実務では3〜4ヶ月の期間を要します。図面作成や役所との度重なる折衝の手間を省き、1日でも早く稼働させて収益化したい方は、ぜひ私たちの「丸投げ代行」をご活用ください。
東京で民泊のご相談
下記に当てはまる方のご相談を承ります。
ご相談の前にご確認ください
- 物件の届出窓口（保健所・消防署・用途地域）を確認した
- 自分の物件で民泊が可能と分かっている
- ご相談は「始め方／運営／乗り換え」のいずれか
※まだの方は、まず窓口データベースでご確認ください。
条件を確認のうえ相談する → お電話で相談する（090-8196-7107）受付後、担当者よりご連絡します。しつこい営業はありません。